首尔地区公寓售价1年5个月来首次呈下跌趋势

上网: 2017-08-11

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首尔地区公寓价格时隔1年5个多月首次出现下跌趋势。据分析,政府为了应对房地产价格暴涨而采取的8.2房地产对策产生了效果。

根据韩国鉴定院10日发布的《全国公寓价格动向》资料显示,以本月7日为准,首尔地区公寓价格比前一周下跌0.03%。这是去年2月最后一周下跌0.01%以来时隔75周,首尔公寓价格首次下跌。另外,全国一周公寓价格小幅上涨,涨幅为0.01%,但与前一周的0.1%相比,涨幅大幅放缓。京畿道公寓价格上涨0.03%,涨幅比上周的0.12%有所缩小。上周上涨0.02%的地方公寓价格与前一周持平。庆尚南道、忠清北道、蔚山、庆尚北道公寓价格有所下跌,釜山和大邱的公寓价格涨幅大幅下降。被列入投机地区的世宗市公寓价格与前一周持平,不被包括在投机过热地区或投机地区的大田公寓价格上涨0.05%。

具体分析投机过热地区的公寓价格动向不难看出8.2房地产对策发挥了作用。根据8.2房地产对策,首尔全境被列入投机过热地区。其中,江南等11个区还重复列为投机地区。因此,以改建园区为主,急售楼盘大幅增加,购买需求也几乎没有。因此,公寓价格也随之呈现下跌趋势。瑞草区公寓价格跌幅最大,达0.22%,江东区公寓价格也下跌0.20%。在政府公布8.2房地产对策之前,价格暴涨的江南区、松坡区、阳川区、芦原区公寓价格也一律下跌。

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