다주택자 규제 여파...매매가 상승률 중대형>중소형 역전

Write : 2018-02-12 09:33:05 Update : 2018-02-12 10:19:01

다주택자 규제 여파...매매가 상승률 중대형>중소형 역전

다주택자에 대한 양도소득세 중과 등을 골자로 한 8·2부동산 대책 이후, 중대형 아파트의 매매가 상승률이 중소형보다 앞지른 것으로 조사됐습니다.

부동산 정보업체 부동산114가 주택면적별 아파트 가격 상승률을 분석한 결과, 전국의 전용면적 85㎡ 초과 아파트값은 8·2부동산 대책 이후 6개월간 평균 2.94% 상승했습니다.

이는 같은 기간 전용 60㎡ 아파트값이 2.38%, 전용 60∼85㎡가 2.78% 오른 것에 비해 높은 상승률입니다.

앞서 8·2대책 이전 6개월(2017년 2월∼7월)간 전국 아파트 전용 85㎡ 초과 상승률은 2.97%로 전용면적 60㎡ 이하(3.16%)나 전용 60∼85㎡(3.53%) 보다 낮았습니다.

8·2대책 이후 중소형 아파트값 상승폭이 크게 둔화되는 사이 중대형은 되레 상승폭이 커진 것입니다.

전문가들은 중대형 아파트 값이 오른 이유는 공급 물량은 줄었는데 다주택자 규제로 중대형 수요는 늘었기 때문으로 보인다고 설명했습니다.

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