Chào mọi người, mình là Thái, hiện là du học sinh tại Hàn Quốc. Mình rất yêu Hàn Quốc. từ văn hóa, ẩm thực cho đến con người nơi đây. Tất cả với mình đều vô cùng có ý nghĩa nên mình đã quyết định đi du học Hàn từ năm lớp 10. Thời gian 3 năm cấp ba, mình chỉ mong nhanh nhanh đến tốt nghiệp để được sang Hàn học tập. Thế rồi mong ước ấy cũng đã thành hiện thực. Hơn 1 năm đầu cuộc sống vẫn rất màu hồng, nhìn đâu cũng thấy toàn những điều tốt đẹp. Thậm chí đến cả bà chủ nhà người Hàn mình cũng thấy tốt bụng quá trời luôn. Nhưng hóa ra không phải các bạn ạ, chỉ là bà ấy chưa đến lúc “lật mặt” thôi. À, mà cũng do mình chủ quan, nói thẳng ra là ngu nữa nên mới bị người ta đưa vào tình thế oan ức mà không kêu được.

Mình ở nhà đấy được 2 năm, trong thời gian ở hơn 1 năm không hề có bất cứ vấn đề gì cả. Vì nhà khá xa trường nên mình quyết định sau khi hết hợp đồng nhà 2 năm mình sẽ chuyển đi. Trong hợp đồng có ghi là trước khi chuyển phải báo trước ít nhất 40 ngày, nhưng vì mình có ý định chuyển từ lâu rồi nên trước 3, 4 tháng mình đã báo là hết hợp đồng sẽ không tái ký nữa mà chuyển đi rồi. Rồi tự nhiên mình thấy bà chủ nhà hay cho người sang sửa sang lại cái này cái kia, mình cũng chỉ nghĩ là chắc sắp cho người khác thuê nên muốn sửa sang lại cho đẹp hơn, mới hơn. Bà ý dán lại tường ở bếp, thay hút mùi ở bếp, rồi cũng sửa lại một số đoạn nền bị bong tróc. Nhưng mà nói chung đấy không phải là mình yêu cầu sửa nên mình cũng chẳng suy nghĩ gì nhiều mà mặc định trong đầu luôn là bà ý muốn sửa lại nhà cho mới để cho người khác thuê, thế thôi. Trong thời gian mình ở, việc thay bóng đèn hay sửa lại cái gì bị hỏng, mình liên lạc với bà chủ nhà và bà ấy sẽ cho người sang sửa. Mà theo như mình biết thì người sửa là con trai và chồng bà ý. Mình có hỏi chuyện có cần thanh toán tiền sửa lặt vặt mỗi lúc như vậy không vì mình là người đang ở và yêu cầu sửa thì bà chủ nhà bảo không cần trả. Mà lần nào cũng là nói chuyện qua điện thoại vì bà ý bảo không quen dùng các ứng dụng nhắn tin, chỉ thích nói chuyện trực tiếp thôi. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến mình gặp bất lợi vì màn “lật mặt” của bà chủ nhà.

Đến ngày trả lại nhà rồi, bà ý cũng phải trả lại tiền cọc cho mình đầy đủ, trừ tiền phí dọn dẹp nhà cho sạch ra thì mình không làm gì ảnh hưởng, thiệt hại tới bà ấy và đồ đạc cũng như tình trạng phòng cả. Ai ngờ bà ý tính hết tất cả các khoản sửa sang trước giờ, xong trừ vào cọc của mình. Trong khi trước đó mỗi lúc mình hỏi có phải trả tiền sửa sang lặt vặt vì hỏng lúc mình ở không thì bà ý bảo là không cần mà. Có nhắc gì đến việc sau này sẽ trừ vào cọc sau đâu. Mà cả tiền bà ý sửa sang lại nhà lúc mình chuẩn bị chuyển ra bà ý cũng trừ luôn mặc dù mình không hề yêu cầu, cũng không có nhu cầu. Bà ý muốn sửa nhà cho đệp để người khác thuê thì bà ý phải chịu chi phí chứ mắc mớ gì tính vào mình. Hơn nữa lúc làm cũng đâu có hỏi ý kiến hay nói gì với mình, cứ thế mà vào làm thôi mà. Dở cái là lúc mình ký hợp đồng nhà cũng không qua bất động sản mà thấy có người nhượng phòng trên hội du học sinh nên mình đến ký trực tiếp luôn. Không để ý điều khoản, không qua bất động sản, lúc bị trừ cọc oan ức như vậy mình cũng không biết kêu ai. Chưa kể là mọi thông tin, nội dung liên quan đến việc sửa sang này nọ cũng hoàn toàn là qua điện thoại chứ không phải là tin nhắn nên không có bằng chứng nào nói là bà ý bảo mình không phải trả tiền. Giờ kêu ai đây khi bằng chứng không có? Nói mồm cãi tay đôi thì thôi, vừa láo lại vừa chẳng ra đâu vào đâu nên mình ngậm đắng nuốt cay, mất một khoản tiền để trả giá cho sự chủ quan, ngu ngốc của bản thân. Trên mặt giấy tờ bà ý trừ tiền như vậy là không sai. Còn mọi chuyện nói bằng lời thôi thì chẳng có cơ sở để kiện cáo.

Mình khuyên các bạn khi ký hợp đồng nhà nên thông qua bất động sản để đảm bảo về mặt giấy tờ. Có vấn đề gì còn có thể liên lạc qua bất động sản. Khi ký hợp đồng không nên vội vàng, phải đọc thật kỹ các điều khoản và nếu được nên nhờ người Hàn đi cùng để giúp xem xem hợp đồng có vấn đề gì không. Khi có việc sửa sang hay gì liên quan đến tiền nong thì phải thật rõ ràng, phải có bằng chứng, ví dụ như tin nhắn chẳng hạn. Như mình chỉ có nói bằng miệng không nên không có bằng chứng nào hết. Cái gì cũng phải hỏi thật rõ xem mình có phải trả không? Không trả bây giờ thì sau có phải trừ vào cọc không? Và phải có tin nhắn để lại. Mong rằng sẽ không có ai rơi vào hoàn cảnh như mình. Hãy thật cẩn thận, chủ động và hỏi rõ ràng ngọn ngành mọi vấn đề, và đặc biệt là phải có bằng chứng, lịch sử ghi âm cuộc nói chuyện hay tin nhắn hoặc có người thứ ba làm chứng. Như vậy thì sau này mới có cơ sở, bằng chứng để đòi lại quyền lợi cho bản thân. Chúc các bạn may mắn.