首尔消息:韩国国会企划财政委员会在5日召开的全体会议上,就审议通过了包括“综合不动产税法修正案”在内的各项减税法案。
国会企划财政委员会当天审议通过的减税法案,主要有“综合不动产税法修正案”和“出售不动产所得税法修正案”。“综合不动产税法修正案”的主要内容包括:综合不动产税的征税基准点,将保持原来的房价超过6亿韩元不变,但对只有一栋房子的人,政府给予3亿韩元的扣减房价的待遇,也就是说,只有一栋房子的人,如果其房子价格为8亿韩元,在征税上,可享受扣减3亿韩元房价的待遇,使其房价降低为5亿韩元,就不必缴纳综合不动产税。“综合不动产税法修正案”还将税率,从原来的1至3%调降为0.5至2%;对拥有5年以上房子的人,给予20至40%的减税待遇;年龄超过60岁以上而只有一栋房子的人,给予10至30%的减税待遇。
在“综合不动产税法修正案”正式公布施行后,高价房地产所有者缴纳房地产税的负担将大为减轻。以拥有9亿韩元房子的人为例,由于政府给予他扣减3亿韩元房价的待遇,其人在税后的房价降低为6亿韩元,而今后不必缴纳大约为165万韩元的综合不动产税。如果以夫妇两人的名义拥有住房,由于新的法案采取以个人为主的算法,两人共同所有的房子价格,如不超过12亿韩元,就不必缴纳综合不动产税。