Seúl presenta actualmente más oferta que demanda de alquiler de apartamentos, fun enómeno que no se daba desde hace 2 años y 2 meses, desde octubre de 2019. 

Según informó la Junta de Bienes Raíces de Corea el viernes 10, el índice de oferta y demanda de alquiler de apartamentos - basado en transacciones reales- registró 99,1 puntos esta semana, 0,9 puntos menos que la semana anterior. Cuando ese dato es menor que 100, indica que la oferta supera a la demanda. 

Dicho índice subió hasta 133,3 puntos en noviembre de 2020, pero empezó a remitir en 2021 al endurecer los requisitos para préstamos y al fijar la ley de protección de arrendatarios un límite del 5% en aumento en alquileres con garantía de depósito (jeonse) al renovar el contrato, además automatizar su validez por dos años más. 

En la provincia de Gyeonggi, dicho índice registró 99,8 puntos, quedando por debajo de 100 por segunda semana consecutiva. En tanto, en la zona capitalina la disminución de la demanda ha estabilizado los precios, y esta semana apenas registró un aumento del 0,11%, un 0,01 menos que la semana anterior. 
   
En tanto, el índice de oferta y demanda de compraventa de apartamentos marcó 96,4 puntos en Seúl, 1,6 puntos menos respecto a la semana anterior, mientras que en Gyeonggi registró 98,5 puntos, y 99,2a nivel nacional.