El tipo de interés de algunas hipotecas superó el 6% anual al aumentar los tipos de los bonos estatales, que influyen en gran medida en esos préstamos, y la tendencia se verá reforzada si aprueban un nuevo presupuesto complementario y el Banco de Corea eleva el tipo de referencia. 

Woori Bank fue el primero en subir el interés para la compra de apartamentos, con una hipoteca de tipo mixto -combinación de fijo y variable- que el martes 29 registró entre el 4,1% y el 6,01% anual, ejemplo que siguieron otras entidades bancarias como Hana Bank, cuyas hipotecas subieron hasta el 5,947%, o NH Nonghyup, con un 5,2% de interés anual. 

Una hipoteca de 300 millones de wones al 5% de interés supone una cuota mensual de 1.250.000 wones, sin embargo este importe aumentaría a 1,5 millones de wones al 6%. 

El aumento de los intereses hipotecarios impacta directamente en el bolsillo de los ciudadanos, pero la previsión actual es que seguirá al alza. Todo apunta a que el Banco de Corea efectuará varias subidas en 2022, en sintonía con el plan de la Reserva Federal de Estados Unidos de aplicar políticas monetarias restrictivas. 

Además, si el nuevo Gobierno opta por emitir títulos de deuda para financiar el déficit público al elaborar un nuevo presupuesto complementario, aumentarán los tipos de los bonos estatales, elevando a su vez las tasas de interés bancarias.