Ante la subida de las tasas de interés, un análisis del Banco de Corea señala que si el tipo de referencia aumenta, el precio de la vivienda bajará.

Así evalúa el banco central el impacto de los cambios en la tasa base sobre el mercado inmobiliario, detallando que si los tipos suben un punto porcentual, la vivienda se abaratará entre un 0,4% y un 0,7% al año siguiente, y hasta entre un 0,9% y unos 2,8% pasados dos años.

Sin embargo, este análisis toma como única variable la tasa de referencia, de ahí que las repercusiones en el precio de la vivienda pueden darse de distintas maneras, de acuerdo a otros factores relevantes como la oferta y demanda de inmuebles, las políticas estatales y el estado financiero de los compradores.

El Banco de Corea explica que en cualquier caso, la subida de tipos reprime en gran medida el encarecimiento de la vivienda, máxime en una coyuntura marcada por un constante aumento de la deuda de los hogares y una mayor proporción de préstamos a interés variable.