Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BOK) ngày 23/3 đã công bố báo cáo tình hình ổn định tài chính, trong đó nhận định một số công ty xây dựng, công ty tín dụng và ngân hàng tiết kiệm đang có nguy cơ rơi vào khủng hoảng nợ trong bối cảnh lãi suất cao khiến thị trường bất động sản trì trệ.

Theo BOK, các khoản vay và bảo lãnh của các tổ chức tài chính phi ngân hàng liên quan tới các dự án bất động sản đã vượt quá con số 100.000 tỷ won (78,12 tỷ USD).

Tính đến cuối tháng 9 năm ngoái, con số này là 115.500 tỷ won (90,22 tỷ USD), trong đó các khoản vay là 91.200 tỷ won (71,21 tỷ USD) và bảo lãnh nợ là 24.300 tỷ won (18,97 tỷ USD).

So với năm 2017, khoản vay tại công ty bảo hiểm tăng gấp hai lần, các công ty chứng khoán tăng 1,6 lần, các công ty chuyên về tín dụng như công ty phát hành thẻ tăng 4,3 lần, và ngân hàng tiết kiệm tăng 2,5 lần.

Tỷ lệ nợ quá hạn, tức tỷ lệ chưa thu được cả tiền nợ gốc lẫn lãi trong hơn một tháng, cũng đều tăng ở hầu hết các lĩnh vực kinh doanh.

Đặc biệt, tỷ lệ nợ quá hạn tại các công ty chứng khoán vốn đạt 3,7% vào cuối năm 2021, đã tăng hơn gấp đôi lên 8,2% trong tháng 9 năm ngoái.

Theo kết quả phân tích với hơn 72 công ty xây dựng có niêm yết trên sàn chứng khoán, có 18,1% công ty lo ngại về khả năng thanh khoản khoản nợ sắp đáo hạn trong vòng một năm tới nhiều hơn so với số tài sản sở hữu có thể quy đổi ra tiền mặt. Trong khi tỷ lệ này của một năm trước là 13,3%.

Có 32 công ty xây dựng trong số này hiện đang đứng ra bảo lãnh cho các dự án đầu tư bất động sản, trong đó ba đơn vị có số tiền bảo lãnh vượt hơn gấp đôi so với vốn của doanh nghiệp.

Sau khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) công bố nâng lãi suất cơ bản, Phó Thủ tướng phụ trách kinh tế kiêm Bộ trưởng Kế hoạch và tài chính Hàn Quốc Choo Kyung-ho ngày 23/3 cam kết sẽ nâng cao cảnh giác và theo dõi sát sao tình hình, quản lý triệt để giúp các doanh nghiệp yếu về tài chính không rơi vào khủng hoảng.