Theo thống kê của ngân hàng Kookmin Hàn Quốc, trong tháng 8, mức giữa giá đặt cọc thuê nhà theo hình thức jeonse, đặt tiền trọn gói và không phải trả phí hàng tháng, với chung cư ở thủ đô Seoul là 359,2 triệu won (khoảng 303.000 USD). Điều này có nghĩa là hơn một nửa số chung cư tại Seoul có mức đặt cọc thuê nhà theo năm là trên 303.000 USD.

Mức giữa giá đặt cọc thuê nhà là mức giá ở chính giữa khi liệt kê toàn bộ các mức tiền thuê nhà theo từng loại nhà ở. Do con số này không bị ảnh hưởng từ giá thuê nhà ở mức cao nên mức giữa thường thấp hơn mức đặt cọc bình quân.

Mức giữa tiền đặt cọc thuê nhà theo hình thức jeonse tại Seoul trong tháng 8 đã tăng 1,2% so với tháng 7 trước đó, tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái.

So với hai năm trước, tiền đặt cọc khi thuê nhà theo năm tăng 33%, tức khoảng 90 triệu won (76.000 USD). Có nghĩa là nếu một người thuê nhà ở Seoul muốn gia hạn hợp đồng sẽ phải tiết kiệm tới 45 triệu won một năm (38.000 USD).

Mức giữa tiền đặt cọc thuê nhà theo năm trên toàn Hàn Quốc trong tháng 8 là 270 triệu won (228.000 USD), tăng 13,6% so với một năm trước.

Xu hướng tăng giá đặt cọc thuê nhà theo năm được cho là bởi Ngân hàng trung ương duy trì lãi suất cơ bản thấp nhất trong lịch sử là 1,5%/năm khiến nhiều người chuyển từ thuê theo tháng sang theo năm. Thêm vào đó, các dự án tái xây dựng được xúc tiến ở bốn quận thủ đô Seoul là Gangnam, Seocho, Songpa và Gangdong đã khiến cho việc tìm nhà thuê theo năm trở nên khó khăn.

Ngân hàng Kookmin cho biết chỉ số giá đặt cọc thuê nhà theo hình thức jeonse đã bắt đầu xu hướng tăng từ tháng 3 năm 2009, ngay sau khủng hoảng tài chính thế giới, và liên tục tăng suốt 78 tháng qua.