Do ảnh hưởng từ đối sách ổn định thị trường bất động sản mà Chính phủ Hàn Quốc công bố hôm 2/8, giá chung cư tại thủ đô Seoul đã lần đầu tiên quay trở lại xu hướng giảm sau 17 tháng.

Ủy ban thẩm định giá Hàn Quốc (KAB) hôm 10/8 công bố báo cáo Xu hướng giá chung cư trên toàn quốc. Theo báo cáo này, giá chung cư tại Seoul trong tuần này đã giảm 0,03% so với mức giá bình quân trong tuần trước. Đây là lần đầu tiên giá chung cư (tính theo tuần) tại thủ đô giảm, kể từ cuối tháng 2 năm ngoái.

Đặc biệt, giá chung cư tại các khu vực bị Chính phủ chỉ định là khu vực "quá nóng" về đầu cơ trong đối sách ổn định thị trường bất động sản công bố hôm 2/8 có mức giảm lớn. Khu vực quận Seocho, Seoul, có giá nhà giảm 0,22%, quận Gangdong giảm 0,2%, quận Songpa giảm 0,05%, quận Gangnam giảm 0,02%. Quận Seongdong cũng giảm 0,2%, quận Nowon giảm 0,01%, quận Yangcheon giảm 0,03%, thành phố Sejong vẫn giữ nguyên.

Ngược lại, giá chung cư tại những nơi không bị liệt vào danh sách khu vực đầu cơ lại có xu hướng tăng, như thành phố Daejeon tăng 0,05%, thành phố Busan tăng 0,03%.

Giá chung cư trong tuần trên toàn quốc tăng nhẹ 0,01%, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với mức tăng tuần trước là 0,1%.

Mức trần giá phân lô bất động sản được dự đoán sẽ khôi phục trở lại trong tháng 10, và chủ đầu tư các công trình tái định cư ở quận Gangnam (Seoul) đang xem xét phương án giảm giá phân lô trong thời gian tới.

Trong bối cảnh Chính phủ công bố các đối sách mạnh mẽ nhằm ngăn chặn đầu cơ bất động sản, đồng thời tiến hành điều tra thuế quy mô lớn, thị trường bất động sản dự kiến sẽ im ắng trong thời gian tới để theo dõi tình hình.