Sau khi xu hướng tăng giá nhà ở khu vực thủ đô Seoul lan rộng sang khu vực xung quanh, Chính phủ Hàn Quốc đã tiếp tục đưa ra đối sách ổn định thị trường bất động sản.

Trước tiên, Chính phủ chỉ định thêm bốn nơi là quận Jongno, quận Jung, quận Dongdaemun và quận Dongjak của thủ đô Seoul là khu vực "quá nóng" về đầu cơ về bất động sản, ngoài 11 nơi đã bị chỉ định từ trước đó. Đây là những nơi có giá nhà tăng trên 0,5% chỉ riêng trong tháng 7.

Một khi bị chỉ định là khu vực "quá nóng" về đầu cơ về bất động sản, mỗi hộ gia đình chỉ được vay thế chấp mua một căn nhà, và bị hạn chế về việc kéo dài thời gian đáo hạn khoản vay đó.

Mặt khác, thành phố Gwangmyeong và Hanam (tỉnh Gyeonggi) tiếp giáp với thủ đô Seoul bị chỉ định là "khu vực về đầu cơ". Đây là những khu vực có giá nhà lên xuống vì các yếu tố như tái xây dựng, phát triển đô thị mới. Trong thời gian tới, các khu vực này sẽ bị hạn chế việc chuyển nhượng lại suất mua nhà cho người khác, đồng thời bị điều chỉnh về hạn mức tỷ suất nợ trên thu nhập (DTI) và tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp (LTV) lên 40%, khi đó việc vay thế chấp mua nhà sẽ trở nên khó khăn hơn.

Ngoài ra, Chính phủ quyết định tăng thêm 300.000 căn hộ chung cư tại khu vực Seoul và lân cận thủ đô. Chính phủ ước tính trong vòng năm năm tới, nhu cầu nhà ở đạt 270.000 căn, trong khi nguồn cung vào khoảng 330.000 căn, hoàn toàn đủ đáp ứng nhu cầu. Theo đó, việc Chính phủ cung cấp thêm 300.000 căn hộ chung cư được phân tích là nhằm ổn định sớm thị trường bất động sản.