Ủy ban giám sát tài chính Hàn Quốc (FSC) ngày 26/10 quyết định đẩy nhanh áp dụng quy chế về tỷ số khả năng trả nợ (DSR) sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu. Tỷ số khả năng trả nợ (DSR) là tỷ lệ số tiền gốc và lãi phải trả theo thu nhập. 

Theo đó, từ tháng 1 năm 2022, khoản vay tín dụng trên 200 triệu won (171.630 USD) tại ngân hàng sẽ không vượt quá 40% lương hàng năm. Hạn mức khoản vay tại các tổ chức phi tài chính là 50% lương một năm, bao gồm cả khoản vay qua thẻ tín dụng. Dự kiến sẽ có khoảng 2,64 triệu người là đối tượng áp dụng chính sách mới này.

Ngoài ra, từ tháng 7 năm 2022, khoản vay cho việc thuê nhà theo hình thức đặt cọc trọn gói (jeonse) quy mô trên 100 triệu won (85.829 USD) cũng sẽ áp dụng quy chế DSR.

Ủy ban giám sát tài chính Hàn Quốc giải thích đã quyết định tăng tỷ trọng trả góp của khoản vay jeonse và vay tín dụng do không thể tránh khỏi gánh nặng lãi suất tăng vọt bởi tác động từ việc tăng lãi suất.

Tuy nhiên, Chính phủ có kế hoạch tiếp tục cung cấp các khoản vay cho người có nhu cầu vay thực. Theo đó, FSC quyết định không áp dụng khoản vay jeonse, và khoản vay trả trước khi mua bất động sản trong quy chế DSR. Ngoài ra, hạn mức cho khoản vay tín dụng vì mục đích cưới hỏi, đám tang, phẫu thuật được phép vượt mức lương một năm.

Được biết, sau khi áp dụng chính sách mới nhưng nợ hộ gia đình vẫn không giảm, thì ủy ban có kế hoạch lập phương án quản lý bổ sung như đưa khoản vay jeonse vào đối tượng áp dụng quy chế DSR.