Trong thông cáo báo chí ngày 10/8, chính quyền thành phố Seoul đã công bố đối sách an toàn cho hộ gia đình cư trú dưới tầng hầm và bán hầm, thúc đẩy sửa đổi luật tiến tới không cấp giấy phép xây dựng nhà ở tầng hầm và bán hầm trong tương lai.

Điều 11 Luật Xây dựng hiện hành quy định tầng hầm trong khu vực thường xuyên bị ngập có khả năng bị từ chối cấp phép xây dựng khi thẩm định. Tuy nhiên, có ý kiến chỉ ra rằng, quy định này không mang tính bắt buộc và hiệu lực ràng buộc còn yếu. Trên thực tế, hơn 40.000 căn hộ bán hầm đã được xây dựng tại thủ đô Seoul từ sau năm 2012, khi các quy định về Luật Xây dựng được ban hành.

Theo đó, chính quyền thủ đô Seoul có kế hoạch thảo luận với Chính phủ để sửa đổi các quy định liên quan của Luật Xây dựng, nhằm cấm cấp giấy phép xây dựng cho các căn hộ tầng hầm và bán hầm.

Chính quyền thành phố dự kiến thông báo “nguyên tắc cấp phép xây dựng” đến các quận trong tuần này để các quận không cấp phép xây dựng tầng hầm làm nhà ở khi xem xét cấp giấy phép. 

Ngoài ra, thành phố sẽ áp dụng quy định nhà ở tầng hầm và bán hầm hoàn công sau từ 10 đến 20 năm sẽ không được sử dụng cho mục đích làm nơi ở. Để làm được điều này, chính quyền thành phố sẽ khuyến khích chủ sở hữu không dùng những căn hộ này cho mục đích ở sau khi người thuê nhà hiện tại rời đi, cung cấp lợi ích liên quan (như giảm thuế) cho chủ sở hữu.

Chính quyền thành phố sẽ nắm bắt tình trạng thực tế của 17.000 căn hộ bán hầm và tiến hành điều tra toàn bộ trong tháng này.

Hiện tại, tổng số căn nhà có tầng hầm và bán hầm ở Seoul là 200.000 căn, chiếm 5% toàn bộ nhà ở tại thủ đô.