Trong báo cáo công việc trình lên Ủy ban Kế hoạch và tài chính thuộc Quốc hội ngày 15/10, Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BOK) đánh giá cả giá nhà và nợ hộ gia đình đang tăng nhanh chóng mặt, trong đó giá nhà tăng nhanh hơn cả các nước lớn.

Cụ thể, tỷ lệ giá nhà ở trên thu nhập (PIR) quý IV năm ngoái của Hàn Quốc là gấp 1,13 lần so với cùng kỳ một năm trước, cao hơn cả Mỹ, Đức và Anh (1,07 lần).

Nợ hộ gia đình cũng tăng mạnh kể từ sau khi bùng phát đại dịch COVID-19. Tỷ lệ nợ hộ gia đình trên Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) quý II năm nay đã tăng lên thành 105,6%. BOK chỉ ra rằng sự tích tụ bất cân bằng tài chính không chỉ khiến hệ thống tài chính bị suy yếu mà còn là yếu tố gia tăng rủi ro, kéo nền kinh tế thực đi xuống.

Ngân hàng trung ương giải thích nếu như nguồn vốn trên thị trường đổ dồn vào một lĩnh vực như bất động sản thì khi xảy ra một cú sốc lớn trong và ngoài nước, bất ổn kinh tế sẽ gia tăng làm suy yếu tiềm năng tăng trưởng quốc gia. Nếu nợ hộ gia đình vượt qua ngưỡng phù hợp thì sẽ kìm hãm tiêu dùng, do người dân phải oằn mình với gánh nặng trả nợ.

Về phương hướng chính sách tiền tệ thời gian tới, BOK cho biết sẽ bình thường hóa đường lối chính sách tiền tệ phù hợp với sự thay đổi điều kiện tài chính, kinh tế; để ngỏ khả năng tăng thêm lãi suất cơ bản.

Ngân hàng trung ương sẽ rà soát chặt chẽ về diễn biến dịch COVID-19, sự thay đổi về tăng trưởng, vật giá, tình hình bất cân bằng tài chính, sự thay đổi chính sách tiền tệ của các nước lớn để quyết định thời điểm nâng tiếp lãi suất.